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曾经凭借僵尸片红极一时的动作明星钱小豪(钱小豪 饰)事业和人生跌入谷底,他带着随身家当入住一栋破败老旧的公寓。经保安燕叔(卢海鹏 饰)指引,走进了传说的凶宅2442单元。小豪悬梁自尽,谁知命悬一线之际遭遇猛鬼缠身,多得隐世道长阿友(陈友 饰)出手方捡回一条命。小豪对白发 男孩小白及经常在2442门口窥视并吃祭祀食物的女人杨凤(惠英红 饰)感到好奇,进而从燕叔口中得知了当年曾发生的一起血腥惨案。同大厦的冬叔(吴耀汉 饰)不慎跌死,冬叔的老婆梅姨(鲍起静 饰)求专修邪法的阿九(钟发 饰)帮其还魂,但酿成不可逆转的悲剧。
生生死死,死死生生,爱恋贪欲引出无限烦恼。僵尸猛鬼,趁夜横行……
玛蒂尔达·鲁茨,亚历克斯·罗伊,约翰尼·盖尔克奇,文森特·多诺费奥,艾米·缇加登,邦妮·摩根,查克·大卫·威利斯,帕特里克·R·沃克,扎齐·罗伊瑞格,劳拉·威金斯,丽兹·布罗谢,凯伦·西塞,大卫·布莱米,迈克尔·桑德斯,兰德尔·泰勒,吉尔·简·克莱门茨